شروط عقد الإيجار الإلكتروني وكيفية توثيقه بسهولة عبر منصة إيجار ومنصة أسهل عقد

تسعى الحكومة السعودية إلى تسهيل عمليات التأجير السكني عبر منصة إيجار الإلكترونية، التي تضمن عملية تأجير آمنة وسلسة. وبالإضافة إلى ذلك، توفر منصة أسهل عقد خدمة متميزة لتوثيق العقود العقارية إلكترونيًا بسرعة وسهولة، مما يخفف من التعقيدات الإدارية ويوفر الوقت والجهد للطرفين.

شروط عقد الإيجار الإلكتروني

تسديد الإيجار: يجب دفع الإيجار في المواعيد المحددة في العقد.

توثيق العقد: يتم توثيق العقد بعد التأكد من وجود رصيد كافٍ لدى الوسيط العقاري أو المؤجر.

الاستخدام المخصص: يجب استخدام العقار فقط للغرض المذكور في العقد.

اتفاقية الوساطة: تسجيل اتفاقية الوساطة العقارية على منصة إيجار، مع تضمين كافة المعلومات الخاصة بالمؤجر والمستأجر.

الالتزام المالي: يلتزم المستأجر بدفع جميع المستحقات المالية المتفق عليها، مثل فواتير الكهرباء والماء.

التعديلات: لا يمكن إجراء أي تعديلات على العقد دون موافقة الطرف الآخر.

التوثيق في أبشر: يجب توثيق العقد في منصة أبشر خلال 7 أيام من تسجيله في إيجار لضمان سريانه القانوني.

المستندات المطلوبة لتسجيل عقد الإيجار الإلكتروني

• هوية سارية المفعول.
• وثائق ملكية العقار.
• رقم هاتف مسجل في أبشر.
• بيان حساب بنكي.
• عنوان العقار كاملاً.

خطوات استخراج عقد الإيجار الإلكتروني

• الدخول إلى منصة إيجار
• تسجيل الدخول بالحساب الشخصي.
• اختيار "الخدمات الإلكترونية" ثم "تسجيل عقد سكني".
• إدخال بيانات المستأجر واختيار العقار المناسب.
• تسجيل بيانات العقد وإتمام عملية دفع الرسوم المطلوبة.
• إرسال العقد للتوثيق.
• توثيق العقد إلكترونيًا عبر منصة أبشر من قبل الطرفين.

توثيق عقد الإيجار الإلكتروني

تلقي رسالة نصية تحتوي على رابط التوثيق.

الدخول إلى منصة أبشر.

اختيار "الخدمات الإلكترونية" ثم "توثيق عقود الإيجار".

إدخال بيانات المستأجر والتحقق منها.

إدخال بيانات العقد وإتمام عملية دفع رسوم التوثيق.

توثيق العقد إلكترونيًا وطباعته عند الحاجة.

فوائد عقد الإيجار الإلكتروني عبر منصة أسهل عقد

• تسريع الإجراءات: توفير الوقت عبر أتمتة عملية التوثيق.
• حفظ الحقوق: يضمن حماية حقوق كل من المؤجر والمستأجر.
• سهولة التقاضي: العقود الإلكترونية موثقة وتعتبر مستندًا رسميًا أمام الجهات القضائية.
• إثبات السكن: يمكن استخدام العقد كمستند رسمي عند الحاجة.
• تنوع طرق الدفع: تتيح المنصة خيارات دفع إلكترونية مرنة.
• إمكانية وضع الشروط: يمكن للطرفين إضافة شروط خاصة في العقد لضمان الوضوح والشفافية.

لماذا منصة أسهل عقد؟

• سهولة في الاستخدام: واجهة بسيطة وخطوات واضحة تتيح توثيق العقد خلال دقائق.
• تكامل مع منصات حكومية: تتيح المنصة توثيق العقود رسميًا دون الحاجة إلى إجراءات ورقية معقدة.
• خدمة موثوقة: يدعم النظام الأمان القانوني والشفافية في التوثيق.

باستخدام منصة إيجار و منصة أسهل عقد، أصبح توثيق العقود العقارية أكثر سهولة وسرعة، مما يعزز الأمان والثقة في سوق الإيجارات بالمملكة العربية السعودية.